Tarek Shoukry

Tariq Shoukry : La loi sur l'Union des promoteurs immobiliers a été présentée prochainement à la session plénière de la Chambre des représentants

Une évolution notable et inédite de l'implication de l'État auprès des promoteurs en amont de la régulation du secteur

Le secteur immobilier a vu le début d'amendements ou la rédaction de nouvelles lois, notamment la loi sur l'union des occupants et la loi sur l'association des promoteurs immobiliers, visant à renforcer le marché immobilier et à créer un climat législatif attractif pour le marché immobilier, dit l'Ing. Tarek Shoukry, sous-secrétaire de la commission du logement de la Chambre des représentants et président de la chambre du développement immobilier.

Dans son discours lors de la conférence "L'avenir du développement urbain en Egypte", il a ajouté que des dialogues ont eu lieu avec certains développeurs pour parvenir à un équilibre dans les relations entre les développeurs, les clients et le gouvernement.

La loi sur la Fédération des promoteurs immobiliers, l'une des lois les plus nécessaires du marché immobilier pour réguler l'ensemble du marché et équilibrer les relations entre les trois parties du système - promoteurs, clients et gouvernement, serait bientôt soumise au session plénière de la Chambre des représentants.

Par conséquent, la loi sur les associations de promoteurs a contribué à réguler le marché en classant les promoteurs immobiliers afin que chaque promoteur puisse développer un projet en fonction de ses capacités financières et techniques et de son histoire commerciale.

Il a expliqué que parmi les lois discutées figurait la loi sur l'association des occupants, afin de préserver la valeur d'investissement d'un projet et son attrait pour l'investissement, l'entretien et la gestion de ce projet par une société d'entretien ayant un dossier commercial et, par l'intermédiaire du vérificateur , en surveillant les tunnels à partir de la caution d'entretien du projet.

Les promoteurs étrangers avaient besoin d'avoir des informations sur les villes ou les zones nécessitant de nouveaux produits immobiliers, et la nature du pouvoir d'achat disponible dans un lieu donné, afin de pouvoir déterminer, sur la base d'informations réelles, la zone adaptée à leurs objectifs et investissements .

Il a souligné que le développement de nouvelles villes se fait en un temps record, avec les efforts de l'État pour développer ces villes plus rapidement et le travail et la mise en œuvre se poursuivent, quelle que soit l'ampleur des défis.

L'État s'était engagé avec les promoteurs immobiliers lors de l'élaboration de nouvelles lois ou décisions, le Gouvernement avait l'obligation de coopérer avec les promoteurs immobiliers pour l'élaboration des lois immobilières, et il y avait maintenant un intérêt pour une base de données et des statistiques sur les domaines de la croissance démographique future sur la base de laquelle les investisseurs pourraient être identifiés.