Ingénieur Tareq Shoukry : Attentes d'une augmentation de 10 à 15 % des prix de l'immobilier au cours des deux prochains mois

Qu'il y ait une augmentation attendue des prix de l'immobilier en raison d'une augmentation des prix des intrants de l'industrie immobilière, expliquant que pour les matériaux de construction fabriqués localement comme le ciment, l'Égypte ne fait face à aucun problème d'approvisionnement mais à un problème de prix élevés, et pour les articles importés tels que le cuivre et l'aluminium, les prix augmentent, a déclaré l'ing. Tarek Shoukry, chef de la Chambre de promotion immobilière de la Fédération des industries et député de la Chambre des représentants.

Dans une interview téléphonique sur le programme Story de MBC Egypt, il a ajouté que l'apport industriel, un tiers de béton, a augmenté d'environ 80% au cours du mois dernier, passant de 800 à 1 250 livres, et un tiers pour les ailettes, a augmenté d'environ la même pourcentage.

Il a souligné que l'augmentation attendue pour la propriété se situe entre 10 et 15% au cours des deux prochains mois, afin que le développeur puisse remplir ses obligations et fournir des matériaux de construction et des matières premières sérieuses.

Il a confirmé que depuis la décision flottante de 2016, le développeur paie lourdement et effectue des versements pendant de longues périodes pour soutenir la décision d'achat du client, mais qu'il serait difficile pour un développeur engagé de maintenir le même prix que le coût de mise en œuvre sur de nouveaux propositions a augmenté.

Il a souligné que le marché égyptien est caractérisé par une bonne offre de matériaux de construction locaux, mais qu'il connaît une hausse des prix et que cette vague inflationniste est une vague mondiale.

La seule solution était la disponibilité de financements immobiliers et l'activation des initiatives mises de l'avant par l'État pour fournir des financements immobiliers à faible taux d'intérêt, puisque l'immobilier était un moteur de l'économie égyptienne.

Il a déclaré que la période actuelle pourrait nécessiter l'abandon de 50% des bénéfices du développeur pour maintenir le marché en marche, et il a conseillé au client d'acheter rapidement la propriété avant que la vague inflationniste n'ait ses conséquences sur l'immobilier à mettre en œuvre au cours de la prochaine période. et le mettre en vente, soulignant que la crise n'est pas dans l'initiative immobilière mais dans les mesures de mise en œuvre.

réunion a eu lieu avec la Chambre de promotion immobilière pour discuter des mécanismes d'augmentation du coût de mise en œuvre et du prix de l'immobilier, et il a été question de la nécessité de mécanismes de coordination entre les capacités des sociétés de commercialisation immobilière et des financiers à absorber les vagues de hausses attendues des prix de l'immobilier.