 |
| اللواء أحمد فهمي |
اللواء أحمد فهمي لبرنامج «اللي بنى مصر»: أدعو المطورين لسرعة التقدم لشركة العاصمة لجدولة الأقساط بدون غرامات ومنحهم مدد إضافية للتنفيذ
دعا اللواء أحمد فهمي مدير شركة العاصمة الإدارية الجديدة، المطورين العقاريين المنفذين لمشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى سرعة التقدم لإدارة المطورين بالشركة، لجدولة الأقساط دون دفع أي غرامات، والاستفادة أيضا من المدة الإضافية المتاحة لهم، وفقا للتيسيرات التي أصدرتها شركة العاصمة الجديدة مؤخرا لدعم ومساندة المطورين الجادين، باعتبارهم شركاء النجاح في مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك خلال مهلة تصل إلى شهر واحد فقط، والتي بدأت منذ صدور الإعلان عنها الاسبوع الماضي
وأكد فهمي في مداخلة هاتفية لبرنامج ( الي بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) على أهمية مطوري العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يصل عددهم لأكثر من 400 مطورا، يقومون بتنفيذ أكثر من 500 مشروعا عقاريا، مشيدا بهذه المشروعات العقارية الخاصة التي تضيف لشركة العاصمة الجديدة، موضحا أن الشركة مستعدة لاستقبال جميع المطورين خلال 7 أيام في الأسبوع، وخلال 24 ساعة يوميا
سيتم التعامل مع المطورين بشكل فردي كلا حسب حالته .. وإعادة التعامل على بعض الاراضى فى حالات معينة
وأوضح فهمي أن شركة العاصمة الإدارية الجديدة قدمت سلسلة من التيسيرات لمطوري العاصمة الجديدة خلال الفترة السابقة، وذلك بعد التغيرات الكبيرة التي حدثت وأثرت في صناعة التشييد والبناء، حيث تم مد مدد إضافية لفترات التنفيذ على مرتين مدة كل منهما 6 أشهر، أولها بعد تصديق مجلس إدارة الشركة في شهر أكتوبر من العام السابق 2022، والثاني بعد مد 6 أشهر إضافية أخرى، وذلك في شهر أغسطس من العام الحالي 2023، ليصل الإجمالي مدة سنة كاملة بدون دفع أي غرامات
وطمأن فهمي المطورين العقاريين على تيسير التعامل ودعم ومساندة الشركة، مؤكدا على أنه سيتم التعامل مع المطورين بشكل فردي كل حسب حالته، حيث سيتم التعامل مع كل مطور طبقا للموقف التنفيذي له وموقفه من السداد، مشيرا إلى أن هناك أسلوبا آخر للتعامل مع المطور الذي قام بدفع مقدم ثمنا للأرض منذ 3 سنوات، ولم يبدأ في التنفيذ حتى الآن
طرح أراضي جديدة في العاصمة الإدارية الجديدة نهاية العام الحالي وإعادة التعامل على بعض الاراضى
وذكر فهمي أن الأسلوب الآخر هو إعادة التعامل على الأرض، ويهدف إلى إتاحة الفرصة للمطور العقاري، لأنه طبقا للتعاقد فإن مدة التنفيذ الملتزم بها تم انتهائها، كما أن نسبة التنفيذ لا تتعدى ٥%، لذلك تجد الشركة في تلك الحالة عدم جدية هذا المطور، لذلك سيكون التعامل معه بأسلوب مختلف عن المطورين الجادين، الذين قاموا بتحقيق إنجازات على أرض الواقع
وفيما يتعلق بتطورات الأعمال في منطقة ار7، قال فهمي أن منطقة أر7 منطقة كبيرة تبلغ مساحتها 1000 فدان وتنقسم إلى 4 مناطق، تبدأ من منطقة 1 وحتى منطقة 4، مشيرا إلى أن شركة العاصمة الإدارية الجديدة قامت بإستلام منطقتى« 1,2» من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بعد انتهائها من تنفيذ جميع أعمال المرافق فيهما، موضحا أن شركة العاصمة قامت بالإنتهاء بعد ذلك من تنفيذ جميع أعمال الطرق فيهما بنسبة 100 بالمائة
وتوقع فهمي خلال شهر سبتمبر الحالي استلام مرافق منطقتي «3,4» ليتم البدء في تنفيذ أعمال الطرق واللاند سكيب والتشجير، مضيفا أنه من المخطط الانتهاء من تنفيذ أعمال المرافق في منطقة ار7 بالكامل، بالإضافة إلى أعمال الطرق والرصف واللاند سكيب أيضا في نهاية العام الحالي 2023
وأعلن فهمي عن أن شركة العاصمة الإدارية الجديدة بصدد إصدار طرح جديد لجميع الأراضي الباقية في العاصمة الجديدة قبل نهاية العام الحالي 2023، مضيفا أن عددا قليلا من هذه الأراضي في منطقة ار7 وفي أراضي النشاط المختلط أيضا، أو ما يعرف “أم يو22 وأم يو 23 “، مؤكدا على أنه سيتم الإعلان عن هذا الطرح في جميع وسائل الاعلام قريبا
وعن أحدث تطورات الأعمال في منطقة الداون تاون، ذكر فهمي أن هذه المنطقة من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تستوعب الكثير من الخدمات التجارية والإدارية، مشيرا إلى بدء ظهور الواجهات الخارجية في معظم المباني، وانتهاء أعمال الخراسانات بالكامل، ومتوقع نهاية العام الحالي 2023 تسليم الكثير من المباني والوحدات للعملاء