 |
| د. باسم كليلة |
القطاع العقاري المصري الأكبر فى الشرق الأوسط ... والعاصمة الجديدة فى مقدمة طلبات عملاء المملكة و القطريون يفضلون الساحل
بواسطة فريق: إيجي جيت نيوز
أكد الدكتور باسم كليلة، رئيس مجلس إدارة شركة كليلة لتنظيم المعارض والمؤتمرات، المنظمة لمعارض "عقارات النيل"، أن القطاع العقاري المصري هو الأكبر فى الشرق الأوسط والأعلى عائداً فى الاستثمار ، حيث يتميز بتنوع المنتجات وقدرتها على مخاطبة مختلف الاحتياجات والشرائح كذلك يتميز العقار المصري بجاذبية أسعاره وتنافس الشركات لتقديم تسهيلات مميزة فى السداد
واشار الى أن ماينقص العقار فى مصر هو الترويج الجيد والتسويق لماتم تنفيذه من مشروعات كبري فى مصر خلال السنوات الماضية من مدن جديدة ومرافق وبنية تحتية وخدمات ، فتوفير قاعدة معلوماتية قوية أحد اهم العوامل لجذب العملاء والمستثمرين من الدول الخارجية مشيراً الى ان هناك دول منافسة لاتمتلك المزايا التى يمتلكها السوق المصري ولكنها الى الان تحقق تقدماً كبيراً فى تصدير العقار لقدرتها على الترويج الجيد
وأضاف ان الترويج لمصر يتطلب تضافر الجهود بين الدولة ورجال الاعمال ، وتعد المعارض العقارية احد الآليات الهامة التى تدعم تحقيق ذلك الهدف
وأوضح الدكتور باسم كليلة أن السوق العقاري المصري يتسم بامتلاك قاعدة من شركات التطوير العقاري الكبري صاحبة الخبرات والكفاءات التطويرية والتى تقدم بالفعل منتجاً مميزاً ولكن لابد من التوسع بتقديم منتجات تتناسب مع احتياجات العملاء الاجانب من حيث التشطيب وجودة الخدمات
وأشار الى ان عدد كبير من شركات التطوير العقاري أصبح لديها اهتمام بتصدير منتجاتها وبالتالي يجب أن يخصص المطور فى مشروعه عدد من الوحدات التى ستطرح كاملة التشطيب وبالفرش أحيانا وذلك لاتاحة متطلبات العميل الاجنبي
وأضاف بضرورة توسع الشركات العقارية فى تنفيذ الوحدات الفندقية لتلبية الطلب والاحتياج المتزايد
كما طالب الدكتور باسم كليلة بتسهيل الاجراءات المتعلقة بتسجيل الوحدات العقارية وكذلك اجراءات الحصول على الاقامة مقابل شراء العقار
وأضاف ان الحكومة المصرية تمنح تسهيلات جاذبة للمستثمرين وظهر ذلك فى صفقات كبري مثل رأس الحكمة وعلم الروم
وقال الدكتور باسم كليلة ان العملاء بالمملكة العربية السعودية يحتلون المرتبة الأولي في الجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً للعقارات المصرية ويليهم حالياً العملاء بقطر مشيراً الى ان العاصمة الجديدة تحتل المركز الأول فى طلبات عملاء المملكة فيما يأتى الساحل الشمالي فى صدارة طلبات العملاء القطريين
وأوضح أن غرب القاهرة يحتل المركز الأول فى قائمة اهتمامات العملاء بدول الخليج
واشار الى ان العلمين الجديدة تمتلك مزايا جاذبة للعملاء والمستثمرين أبرزها البنية التحتية القوية والخدمات الاستراتيجية كذلك موقعها الجاذب وقربها من القاهرة والاسكندرية ، بينما تتسم مدينة رأس الحكمة بكبر المساحة وتواجد كبار مطوري مصر والوطن العربي للعمل فى المنطقة بما يتيح تنفيذ مشروعات تنموية كبري