مشاركة تركز على قراءة الفرص العقارية من منظور استثماري طويل الأجل وربط الرؤية بقدرة حقيقية على التنفيذ
بواسطة فريق: إيجي جيت نيوز
شاركت شركة ايه بلس للتطوير العقاري في فعاليات سيريدو بمدينة جدة، بحضور المهندس أحمد علي طلبة، الرئيس التنفيذي للشركة، ضمن توجه يستهدف تعزيز التواصل مع مجتمع المستثمرين في المملكة وفتح مساحة أوسع للحوار حول الفرص العقارية والاستثمارية التي يشهدها السوق المصري
وجاءت المشاركة في إطار رؤية تتبناها ايه بلس تقوم على أن القرار العقاري الناجح لا يبدأ من المشروع في صورته النهائية، وإنما من القدرة على قراءة ما يسبق ظهوره: حركة السوق، واتجاهات الطلب، وتطور المناطق، والعوامل التي يمكن أن تصنع قيمة مستقبلية قبل أن تصبح واضحة للجميع
وخلال مشاركته في الحدث، قدم المهندس أحمد علي طلبة هذا المنظور من خلال طرح يركز على رؤية القيمة قبل أن تتحول إلى إجماع في السوق؛ وهو توجه تشكل عبر سنوات من العمل في قطاعات ترتبط بالهندسة والتنفيذ والاستثمار والتطوير العقاري
وبالنسبة إلى طلبة، فإن اكتشاف فرصة جيدة لا يمثل سوى بداية القرار الاستثماري. فالقيمة الحقيقية تظهر عندما تكون هناك قدرة على تقييم الفرصة بصورة صحيحة، ووضع تصور واضح لها، ثم تحويل هذا التصور إلى منتج أو مشروع يمكن تنفيذه بكفاءة وتحقيق أهدافه على أرض الواقع
من خبرة قيادية إلى فلسفة عمل داخل ايه بلس
ولا تنفصل هذه الرؤية عن المنهج الذي تعمل به أيه بلس، فالشركة تنظر إلى التطوير والاستثمار العقاري باعتبارهما عملية متكاملة تبدأ بفهم السوق، لكنها لا تنتهي عند قراءة المؤشرات أو تحديد المواقع الواعدة؛ بل تمتد إلى دراسة الجدوى، وتصميم المنتج، وجودة التنفيذ، وإدارة القيمة على المدى الطويل
ويمنح هذا التكامل بين الرؤية الاستثمارية والخبرة التنفيذية أيه بلس منظورًا مختلفًا في تقييم الفرص؛ فالمعيار ليس فقط مدى جاذبية المشروع في لحظة طرحه، وإنما ما إذا كانت عناصره قادرة على الاستمرار في خلق قيمة مستقبلية للمستثمر
ومن هنا، يعكس حضور المهندس أحمد علي طلبة في جدة جانبًا من الدور الذي يسعى إلى ترسيخه كرئيس تنفيذي لـ أيه بلس: قيادة الشركة من خلال فهم واقعي للسوق، مع الحفاظ في الوقت نفسه على القدرة على النظر إلى ما هو أبعد من المعطيات الحالية.
وفي المقابل، تمثل ايه بلس الإطار المؤسسي الذي تتحول من خلاله هذه الرؤية إلى منهج عمل، يجمع بين الخبرة الفنية، والحسابات الاستثمارية، وفهم السوق، والتنفيذ المنضبط
وقال المهندس أحمد علي طلبة الرئيس التنفيذي للشركة، تكتسب المشاركة في السعودية أهمية خاصة في ظل الاهتمام المتزايد من المستثمرين الإقليميين بالفرص العقارية في مصر، بالتوازي مع تطور مستوى الوعي والخبرة الاستثمارية لدى السوق السعودي، والمستثمر اليوم لا يبحث فقط عن موقع متميز أو فرصة سعرية؛ وإنما ينظر بدرجة أكبر إلى مصدر القيمة، واستدامة الطلب، وجودة المنتج، وقدرة المطور على التنفيذ، وإمكانات النمو على المدى الطويل ولهذا، ترى أيه بلس أن بناء علاقة قوية مع المستثمر السعودي يتطلب أكثر من تقديم مشروع أو عرض استثماري؛ إذ يبدأ من تقديم رؤية واضحة تشرح لماذا تمثل الفرصة قيمة، وما الذي يمكن أن يدفع هذه القيمة مستقبلًا، وما الأسس التي تجعل المشروع قادرًا على تحقيقها فعليًا
وأضاف يأتي التواجد في سيريدو ليتيح للشركة فرصة للاستماع بصورة مباشرة إلى أولويات المستثمرين في المملكة، وفهم طبيعة توقعاتهم، إلى جانب تقديم رؤية مختلفة للسوق المصري تتجاوز المفهوم التقليدي للتسويق العقاري
حضور إقليمي مبني على المعرفة
ولا تتعامل أيه بلس مع مشاركتها في الفعاليات الإقليمية باعتبارها مجرد حضور تسويقي، وإنما كجزء من استراتيجية أوسع لبناء علاقات طويلة الأجل مع المستثمرين والشركاء والأسواق المحيطة
ويمثل وجود المهندس أحمد علي طلبة بنفسه في الحدث امتدادًا لهذا التوجه؛ حيث يجمع بين الدور التنفيذي في قيادة ايه بلس وبين تقديم وجهة نظر مهنية حول التحولات التي يشهدها القطاع العقاري وكيفية التعامل معها استثماريًا
وفي سوق تتزايد فيه المشروعات والعروض والبدائل، ترى ايه بلس أن التميز لا يعتمد فقط على تقديم فرصة جديدة، وإنما على امتلاك منهج واضح لاكتشاف الفرصة، وفهمها، ثم تنفيذها بالشكل الصحيح
ومن جدة، تعكس مشاركة ايه بلس ورئيسها التنفيذي رسالة تقوم على فكرة بسيطة: أن بعض أفضل القرارات العقارية لا تُبنى على ما أصبح واضحًا بالفعل في السوق، وإنما على القدرة على رؤية التحول مبكرًا، وفهمه بصورة صحيحة، والاستعداد لتنفيذه في التوقيت المناسب
وهو نهج يجمع بين الخبرة الشخصية للمهندس أحمد علي طلبة والرؤية المؤسسية لـ أيه بلس، ويشكل الأساس الذي تسعى الشركة من خلاله إلى بناء حضور أقوى وعلاقات استثمارية أوسع على المستوى الإقليمي
تعد ايه بلس شركة تعمل في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري، وتعتمد في منهجها على الجمع بين الرؤية الاستثمارية والخبرة الهندسية والتنفيذية، بهدف دراسة الفرص بصورة متكاملة وتحويلها إلى مشروعات ومنتجات عقارية قادرة على خلق قيمة مستدامة للمستثمرين